Årsmøte i Tomtefesterforbundet 2025

Årsmøtet blir avholdt lørdag 26. april kl. 1300-1500 i Polyteknisk forenings lokaler vis a vis Bristol Hotell i Oslo. Velkommen!

Møtet er en årviss begivenhet og protokollen fra i fjor finner du her.

I henhold til vedtektene er dagsorden på møtet som følger:

1. Godkjenning av innkalling og saksliste

2. Konstituering

a. Valg av møteleder

b. Valg av referent

c. Valg av 2 medlemmer til å undertegne protokollen

3. Årsberetning og regnskap

4. Innkomne saker

5. Styrets handlingsplan

6. Budsjett til orientering

7. Fastsettelse av kontingent

8. Fastsettelse av styrets godtgjørelse

9. Valg

10. Demonstrasjon av veilederen

11. Vel hjem!

Vi mente i 2024 at siste tiders tekniske utvikling hadde skapt nye forutsetninger og muligheter for digital avvikling og deltagelse på møtet. Dette hadde vi lyst til å prøve. Resultatet viste at vi var i tidligste laget ute. Utbyttet sto ikke i forhold til innsats og kostnad grunnet meget lav digital deltagelse.

Møtet er åpent for alle.

Kun medlemmer har stemmerett.

I løpet av arbeidsåret har styret latt utarbeide en veileder i relevante tomtefesteforhold. Denne vil bli presentert og demonstrert i del 2 av møtet. Veilederen vil være tilgjengelig for medlemmer.

Bli medlem her.

Årsrapport 2024

Årsrapport 2024 fra Tomtefesterforbundet finner du her.

FRADRAGSBERETTIGET FESTEAVGIFT

Det stunder mot innlevering av skattemeldingen. Tomtefesterforbundet (TFF) abonnerer på en klippetjeneste blant annet basert på nøkkelordet tomtefeste. Der fant vi forleden følgende formulering:

Ved stetsevarige festerettigheter, typisk tomtefeste, skal du som fester føre opp den kapitaliserte forpliktelsen til å betale festeavgift.

Utlagt betyr dette at skattevesenet betrakter festeavgiften som fradragsberettiget gjeld. Siden de fleste ikke har noe forhold til begrepet kapitalisert er det innført en sjablonmessig regels som tilsier at du kan trekke fra 10 ganger festeavgiften fra formuen din.

Dette er kanskje den eneste gangen i året du ikke synes festeavgiften er urimelig høy.

Er du medlem i TFF, vil du finne flere nyttige tips og råd knyttet til festeforhold på våre medlemssider. Bli medlem her.

BESKATNING AV GRUNNEIER OG FESTER  – NOEN VIKTIGE SKATTEPUNKTER

Det er en del særskilte regler for tomtefeste som er viktige å kjenne til både ved den årlige skattemeldingen og ved innløsning. Kunnskap om reglene gjør at både festere og grunneiere kan sørge for at deres skattegrunnlag blir riktig.

Det kan være mye penger å spare på å bruke litt tid på å beregne formue og fradrag riktig.

1. Årlig beskatning og fradragsrett for festeavgiften

2. Årlig formuesbeskatning for fester og grunneier

3. Innløsning - skatt og dokumentavgift

TOMTEFESTETELEFONEN

Tomtefestetelefonen for våre medlemmer er for øyeblikket nede.

Vi ber deg derfor om å melde din sak / dine spørsmål her: https://sak.tomtefeste.org/